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  • A Louer

Description

Réf : 826
Idéalement situé dans le quartier dynamique des Champs Philippe à La Garenne-Colombes, ce local commercial de 66 m² est disponible immédiatement ! Parfait pour une boutique, un cabinet ou tout autre activité commerciale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement animé. Emplacement stratégique, proche des commerces et des transports dans un quartier en plein essor.
** Loyer €138 120/an charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 294 TTC | Dépôt de garantie: €4 260 | 92250 LA GARENNE COLOMBES
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2130 EUR
  • Loyer de base
    2130 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    2072.73 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    11400 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    2240 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide
  • Honoraires Locataire
    4294 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4260 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026

COMMERCIAL LA GARENNE COLOMBES - 66 m2 , La garenne colombes

Loyer €138 120/an charges comprises **
5 pièce(s) 66 m² Réf :  826
REAL 31 - La Garenne-Colombes
13 rond-point du Souvenir Français
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