EXCLUSIVITÉ - ASNIÈRES-SUR-SEINE - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES DE 200 M2 - LUMINEUX

Située dans un quartier paisible d'Asnières-sur-Seine, découvrez cette magnifique maison individuelle de plus de 200 m² (175,23 m² de surface habitable + 75 m² autres surfaces), construite en 1930, offrant un charme intemporel et un espace de vie généreux. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée de 18 m², d'un grand séjour de 39 m², d'une cuisine de 18 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain, d'une WC indépendant, des bureaux et des placards. Une terrasse privative de 29 m² parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été, offre la possibilité de se détendre ou organiser des repas en plein air.

Au premier étage, deux blocs différents ont chacun une grande pièce d'environ 30 m² et 34 m². Une salle de bain avec WC complète un des blocs. Le sous-sol aménagé de 34 m² fournit un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage.

La maison atypique avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel, louée jusqu'à présent aux entreprises comme bureaux, est en très bon état général, avec un intérieur bien entretenu.

Certaines photos retouchées, réalisées à partir des clichés authentiques, sont présentées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de mise en valeur du bien.

Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4810 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021.

A très vite au 01 47 33 99 53 pour prendre rendez-vous !

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 084 762 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

** €1 139 000 honoraires inclus | €1 084 761.90 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur