Description

Réf : DR-V6465
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et chaleureuse, avec des volumes généreux (182m² habitable + environ 40m² - garage et sous-sol), où le charme et la douceur de vivre se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme (Alma/Mesnil) d'Asnières-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports (Métro ligne13) et des écoles, elle est idéale pour abriter vos plus beaux souvenirs de famille.
Elle se compose au :
- Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine, WC indépendant, garage et jardin.
- 1er étage : séjour traversant, cuisine ouverte.
- 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing.
- 3ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète le bien.
** €1 292 000 honoraires inclus | €1 230 476 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3039€ et 4111€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1292000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface au sol
    222 m2
  • Surface séjour
    43.47 m2
  • Surface terrain
    108 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3039 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4111 EUR
  • Surface de référence
    182

Maison familiale-Jardin-8 pièces - Asnières-sur-Seine , Asnieres sur seine

1 292 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   182 Réf :  DR-V6465
REAL 31 - Asnières sur Seine
86 avenue de la Marne
92600 Asnières-sur-Seine

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