Description

Réf : DR-1481-2
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1930, entièrement rénovée en 2014. Alliant cachet d'époque et confort moderne, elle offre 175 m² habitables (200 m² au total) sur un terrain privilégié.
RDC : Entrée spacieuse (18 m²), vaste séjour (39 m²), cuisine dînatoire (18 m²), chambre, salle de bain et bureaux. Profitez d'une terrasse privative de 29 m².
Étage : Deux grands espaces modulables (30 m² et 34 m²), dont un avec salle de bain/WC.
Plus : Sous-sol aménagé (34 m²) et nombreux rangements.
Actuellement configurée pour des bureaux, cette maison atypique offre un potentiel exceptionnel pour une famille. Proche écoles, commerces et transports. Un bien rare à visiter sans tarder !
Certaines photos retouchées, réalisées à partir des clichés authentiques, sont présentées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de mise en valeur du bien.
** €1 040 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175.23 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4790 EUR
  • Surface de référence
    175.2

MAISON FAMILIALE - Asnières-sur-Seine , Asnieres sur seine

1 040 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   175 Réf :  DR-1481-2
REAL 31 - La Garenne-Colombes
13 rond-point du Souvenir Français
92250 La Garenne-Colombes

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