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  • A vendre

Description

Réf : SLA6370
MAISONS-LAFFITTE - HYPER CENTRE - A 2 pas de la gare et de tous les commerces, au sein d'une résidence avec ascenseur, appartement 4 pièces de 93 m² offrant une belle fonctionnalité. Il se compose d'un très vaste séjour avec double exposition, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec fenêtre et un WC indpt.
Une cave et un parking en sous-sol.
Travaux de rénovation à prévoir.
Laissez-vous séduire par son emplacement et sa vue sur le jardin !
** €457 000 honoraires inclus | €437 000 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    457000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    546 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide / eau chaude / ascenseur / espaces verts
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    6560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.13 m2
  • Surface loi Carrez
    93.13 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Appartement Maisons-Laffitte 4 pièces 93 m2 , Maisons laffitte

€457 000 ** dont 4.58% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 93 m² Réf :  SLA6370
REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons-Laffitte
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