• A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : LA6321
GENNEVILLIERS - COULEE VERTE - NOUVEAU CENTRE VILLE - MAIRIE - 2 PIECES 39.52 m2 - TERRASSE 24 m2 - PARKING - DPE en C - 

A quelques minutes de Paris, les nouveaux quartiers de Gennevilliers offrent un cadre de vie de qualité à ses nouveaux habitants : commerces de proximité, espaces verts et parcs, crèche, école maternelle et élémentaire... De quoi séduire tout citadin en recherche de calme et de tranquillité ! C'est tout précisément cela que La Villa 92 vous propose : deux pièces donnant sur une terrasse particulièrement au calme...Le séjour et la cuisine ouverte aménagée forment un espace de vie vraiment agréable, le tout donnant sur un bel espace extérieur très bien exposé.Il y a également une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, et un dégagement (avec rangements).Transat pour le farniente, table entre amis ou petit potager de balcon : vous n'avez pas encore choisi ? Ce n'est pas très important car tout est possible avec la terrasse...Et pour le quotidien : un parking en sous-sol est présent ! Voici une opportunité à ne pas manquer ! Alors contactez La Villa 92 au 01-47-33-99-53.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € - 580 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.frPour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf
** Loyer €1 108/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €598 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €1 018 | 92230 Gennevilliers | Surface habitable: 39.52m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92230
  • Ville
    Gennevilliers
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1018 EUR
  • Loyer de base
    1018 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1108 EUR
  • Honoraires Locataire
    597.94 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1018 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    39.52 m2
  • Surface loi Carrez
    39.52 m2
  • Surface au sol
    39.52 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Surface de référence
    39.5

Agréable deux pièces avec grande terrasse au calme , Gennevilliers

Loyer 1 108 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   40 Réf :  LA6321
REAL 31 - Asnières sur Seine
86 avenue de la Marne
92600 Asnières-sur-Seine

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