Description

Réf : LA6416
COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE- TERRASSE - PARKING - CAVE - CHAUFFAGE COLLECTIF -

Vous cherchez un appartement lumineux et calme, tout en étant à proximité immédiate de La Défense ? Ce 3 pièces meublé de 70 m² avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis est une opportunité rare sur le marché.La résidence est très sécurisée, et le chauffage est collectif, assurant confort et tranquillité au quotidien.

Vous profiterez également d'un emplacement idéal pour les transports : tramway T2, métro Ligne 1, RER A et E, ainsi que le bus 277, permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs.Fonctionnel et bien agencé, l'appartement comprend un séjour agréable, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien, proposé exclusivement en location classique, non destiné à la colocation.

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La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 € et 892 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021,2022,2023.
** Loyer €1 790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 053 TTC dont honoraires d'état des lieux: €211 TTC | Dépôt de garantie: €3 180 | 92400 Courbevoie | Surface habitable: 69.59m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    Courbevoie
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1590 EUR
  • Loyer de base
    1590 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1790 EUR
  • Honoraires Locataire
    1052.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    69.59 m2
  • Surface loi Carrez
    69.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Surface de référence
    70.5

Appartement 3 pièces meublé rare avec terrasse, à deux pas de la Défense , Courbevoie

Loyer 1 790 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  LA6416
REAL 31 - Asnières sur Seine
86 avenue de la Marne
92600 Asnières-sur-Seine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : REAL 31 - Asnières sur Seine | Raison sociale : LA VILLA 92 | Adresse siège social : 86 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 75121159000011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR26751211590 | Forme juridique : NC | Capital social : 90000 € | Assurance RCP : GF0000505118 |
Carte T : 92012018000026962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44626G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS- | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/index.php |
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