Description

Réf : 7111
BOUGIVAL: Aux portes de Paris et limite Rueil Malmaison, à  la Côte de la Jonchère, dans une résidence de standing avec ascenseur, sécurisée et offrant des prestations de belle qualité . Grand appartement et familial de 5 pièces au 3ème étage de 113,42 m2, au calme, très lumineux et sans vis-à -vis. Cet appartement moderne comprend des volets électriques dans certaines pièces, réseau fibre pré-installé, interphone , accès parking sous-sol direct par ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un double séjour avec une cuisine américaine aménagée d'environ 46 m2, le tout donnant sur une magnifique et grande terrasse de 51 m² sans vis à  vis, La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc et de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bains et wc . Belles prestations, parquet en chêne dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces humides 2 emplacements de stationnement au sous-sol complètent ce bien, possibilité d'en avoir un 3ème à  l'extérieur (avec supplément) Charges : eau froide, eau chaude et chauffage compris A proximité immédiate de l'A86, et des lignes de bus (au pied de la Résidence) desservant le centre-ville, la gare RER A de Rueil et les commerces RER A : à  6 min en voiture et 19 min via le Bus Gare de la Celle Saint Cloud : à  18min via le Bus

Disponible le 20/06/2026

Vous pouvez consulter le lien ci-dessous afin d'e voir plus de photos de cet appartement. https://photos.app.goo.gl/hqPeBV7FpCmuV2od8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 2020 pour un usage standard : 354 â?¬ / an
** Loyer €2 830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 749.92 TTC dont honoraires d'état des lieux: €350.44 TTC | Dépôt de garantie: €2 580 | 78380 BOUGIVAL | Surface habitable: 115.66m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78380
  • Ville
    BOUGIVAL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2580 EUR
  • Loyer de base
    2580 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    2830 EUR
  • Honoraires Locataire
    1749.92 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2580 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    115.66 m2
  • Surface terrasse
    51.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : Collective avec comp

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Surface de référence
    115.7

Appartement Bougival 5 pièce(s) 113.42 m2 , Bougival

Loyer €2 830/mois charges comprises **
5 pièce(s) 116 Réf :  7111
REAL 31 - Houilles
3 place Michelet
78800 Houilles

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