EXCLUSIVITE – LA GARENNE COLOMBES – CENTRE VILLE - 2 PIÈCES – PARKING – CAVE – VENTE LOUÉ

Idéalement située en plein centre-ville de LA GARENNE-COLOMBES, proche des commerces, des services et des transports, ce bel appartement de deux pièces de 36.36 m², loué 1006 € HC / mois avec une échéance du bail à Janvier 2028 sera est idéal pour investisseur. Lumineux, il bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise l'espace de vie et offre des rangements fonctionnels.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un placard. Une cave et une place de parking complète le bien.

La Villa 92 / REAL 31, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021.

A très vite au 01 47 33 99 53 pour prendre rendez-vous !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux dont 48 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 935 € (incluant entre autres chauffage et eau chaude/froide).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 629.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur