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  • A vendre

Description

Réf : NL916
LA GARENNE-COLOMBES ? Place de Belgique
Opportunité rare de revente de fonds de commerce avec déspécialisation possible et lancement d'une nouvelle activité. Initialement destiné à accueillir une crèche, ce local n'a jamais été aménagé et se présente aujourd'hui entièrement brut, offrant une liberté totale d'agencement.
D'une surface généreuse de 180 m², ce bien constitue une base idéale pour développer votre projet professionnel dans le cadre recherché et dynamique de la place de Belgique. Une franchise de loyer peut être envisagée afin d'accompagner les travaux d'aménagement.
Surface rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
** €21 250 honoraires inclus | €15 000 hors honoraires | Honoraires : 41.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    21250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    5300 EUR
  • Prestations / charges
    eau, entretien des PC
  • Dépôt de Garantie
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    2640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    119
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    181.91 m2
  • Surface au sol
    181.91 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Fonds de commerce La Garenne Colombes 1 pièce 182 m2 , La garenne colombes

€21 250 ** dont 41.67% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 182 m² Réf :  NL916
REAL 31 - La Garenne-Colombes
13 rond-point du Souvenir Français
92250 La Garenne-Colombes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : REAL 31 - La Garenne-Colombes | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 13 rond-point du Souvenir Français - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 47969676700025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 93 600 | Assurance RCP : 127 103 751 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante