92250 LA GARENNE COLOMBES 4 Pièces GARENNE COLOMBES - 4 pièce(s) - 123 m2

4 Pièces GARENNE COLOMBES - 4 pièce(s) - 123 m2 1/6

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Loyer 2 590 €/mois charges comprises **

Centre ville - En plein coeur de LA GARENNE COLOMBES, charmant appartement familial de 123 m² au calme, exposé SUD. Vue dégagée sur jardin, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse et de son calme. Seul sur le palier, cet appartement vous offre une entrée, séjour double de 45 m² sur terrasse, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bains indépendantes. Au sous sol, 1 double parking et une cave. Disponible immédiatement !

** Loyer 2 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 195 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 845 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 369 € TTC | Dépôt de garantie: 2 395 € | 92250 LA GARENNE COLOMBES | Surface habitable: 123m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Secteur
Centre Ville
Situation
Tramway T2 ; Gare SNCF de LA GARENNE COLOMBES
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
25 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2395 EUR
Loyer mensuel HC
2395 EUR
Provision sur charges
195 EUR
Loyer charges comprises
2590 EUR
Prestations / charges
eau froide, asc, entretien PC
Honoraires Locataire
1845 EUR
Dépôt de Garantie
2395 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface au sol
123 m2
Surface séjour
30.6 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Année construction
1992
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Informations complémentaires
FERME

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,56			Entrée - note publique : Entrée - - Avec placard
0	Séjour	30,60			Séjour - note publique : Séjour -
0	Salle à manger	14,71			Salle à manger - note publique : Salle à manger -
0	Dégagement	5,69			Dégagement - note publique : Dégagement - - Avec placard
0	Cuisine	6,80			Cuisine - note publique : Cuisine -
0	Buanderie	3,40			Buanderie - note publique : Buanderie - - Avec placard
0	W.C.	1,60			W.C. - note publique : Wc - - Avec lavabo
0	Chambre	10,83			Chambre - note publique : Chambre 2 -
0	Salle de bains	5,17			Salle de bains - note publique : Salle de bains -

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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