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  5. Référence LR6512
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : LR6512
MAISONS LAFFITTE - Hyper-Centre - Situé à seulement 4 minutes à pied de la Gare RER - Au sein d'une résidence de Standing, au 1er étage avec Ascenseur - Studio de 24 M² comprenant une entrée desservant une pièce de vie donnant sur les jardins, cuisine aménagée ouverte, une salle de bains avec WC intégré. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
Travaux de ravalement déjà voté dans cette résidence.
** €175 000 honoraires inclus | €166 700 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    46.75 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE / ASCENSEUR
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    561.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.68 m2
  • Surface loi Carrez
    23.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

Studio de 24 M² + cave en sous-sol - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE , Maisons laffitte

175 000 € dont 4,98% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   24 m² Réf :  LR6512
REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons-Laffitte
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REAL 31 IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REAL 31 IMMOBILIER maisons-laffitte@real31.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 561.08€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 90000 € | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante