92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 2 pièces 52.50 m2

$Appartement La Garenne Colombes 2 pi\u00e8ces 52.50 m2 1\/9$

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€365 000 **

Au sein d'une résidence récente de standing à proximité immédiate des commerces et des transports (Tramway T2 et Gare), cet appartement 2 pièces se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec jardinet, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une belle salle d'eau et un toilette séparé. L'ensemble est proposé avec un parking et une cave en sous-sol. Nous vous accompagnons toujours plus loin: REAL31 est aussi syndic de la résidence !

** €365 000 honoraires inclus | €347 619 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
53 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès RER
8 min
Accès Tramway
6 min

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
91 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
1098 EUR
Cotisation fonds travaux
177 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface loi Carrez
52 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
23 m2

Extérieur

Année construction
2003
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,80		Parquet	Placard. BEC.
0	Séjour	21,51	E	Parquet	Accès Terrasse
0	Terrasse	23	E
0	Cuisine	7,48	E		Aménagée et équipée. Accès Terrasse.
0	Chambre	12,34	E	Parquet	Placard. Accès Terrasse.
0	Salle d'eau	3,77			Sèche serviette.
0	W.C.	1,18

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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