92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 3 pièces - 73,63m²

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399 900 € **

Triangle d'Or de LA GARENNE. A proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de tous les transports (Gare et Tramway), cet appartement en dernier étage se compose d'une vaste entrée avec rangements, une grande cuisine séparée, un séjour traversant ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis, un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé. Travaux à prévoir. Un garage et une cave complètent le tout. Nous vous accompagnons toujours plus loin: REAL31 est aussi syndic de la résidence !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
74 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès RER
5 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
383 EUR / mois
Taxe Foncière
1619 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
4607 EUR
Cotisation fonds travaux
1059 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrasse
4.56 m2

Extérieur

Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
406 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	10		Moquette	Placard
0	Séjour	23	SO	Moquette	Accès balcon
0	Bureau	9,35	NO	Moquette
0	Chambre	10,86	NO	Moquette
0	Cuisine	10,15	SO	Carrelage	Accès balcon
0	Salle de bains	8,22	NO	Carrelage	Marbre - Baignoire - Douche
0	W.C.	1,40		Carrelage
0	Balcon	4,47	SO	Carrelage

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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