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  5. Référence 5667
  • A vendre

Description

Réf : 5667
Joli 2 pièces en étage d'une résidence arborée de standing à  proximité immédiate du Tramway et de la Gare. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparés. Cave et parking en sous-sol. Loyer Mensuel HC de 1123€. Echéance du bail Décembre 2028.
** €345 000 honoraires inclus | €331 430 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1123 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    domotique, eau froide, asc
  • Dépôt de Garantie
    1050 EUR
  • Taxe Foncière
    917 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement La Garenne Colombes 2 pièces 48 m2 vendu loué , La garenne colombes

€345 000 ** dont 4.09% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48 m² Réf :  5667
REAL 31 - La Garenne-Colombes
13 rond-point du Souvenir Français
92250 La Garenne-Colombes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - La Garenne-Colombes | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 13 rond-point du Souvenir Français - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 47969676700025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 93 600 | Assurance RCP : 127 103 751 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante