92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement 2 pièces - La Garenne Colombes 50 m2

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315 000 € **

A deux pas des commerces et des transports (Tramway T2 et Gare de LA GARENNE COLOMBES), cet appartement 2 pièces se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Climatisation Réversible. Rafraîchissements à prévoir. Parking temporaire jusqu'à expropriation par la commune.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
2
Nombre étages
4
Accès RER
10 min
Accès Tramway
8 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Provision sur charges
150 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Année construction
1996
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,40		Parquet
0	Séjour	19,80	E	Parquet	Accès Balcon
0	Balcon	6,10	SE
0	Cuisine	5,50	E		Aménagée
0	Chambre	13,20	E	Parquet	Placard.
0	Salle de bains	3,70			Meuble vasque
0	W.C.	1,60

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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