78570 ANDRESY ANDRÉSY - Appartement 2 pièces de 37 M² - Dernier étage

ANDRÉSY - Appartement 2 pièces de 37 M² - Dernier étage 1/9

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189 000 € **

ANDRESY - Au sein d'une résidence récente, au dernier étage avec Ascenseur ! Situé à 12 minutes à pied de la Gare SNCF. Bel appartement 2 pièces de 37 M² comprenant un séjour, cuisine ouverte, une suite parentale avec SDE et WC intégré. Deux places de parking en sous-sol ! Appartement offrant une vue dégagée, à proximité des Quais de Seine. Au sein d'un environnement Calme et verdoyant. A visiter sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
38 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140.91 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide / ascenseur
Taxe Foncière
1244 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
136
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
1690.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.84 m2
Surface loi Carrez
37.84 m2
Surface au sol
39.24 m2
Surface séjour
18.48 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	18,48		Parquet	cuisine aménagée
	Chambre 1	14,65		Parquet
	SDE + WC	4,71		Carrelage

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Lafitte

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