78600 MAISONS LAFFITTE MAISONS-LAFFITTE - Hyper Centre - Appartement 2 pièces de 36 M² entièrement meublé

$MAISONS-LAFFITTE - Hyper Centre - Appartement 2 pi\u00e8ces de 36 M\u00b2 enti\u00e8rement meubl\u00e9 1\/5$

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€245 000 **

MAISONS-LAFFITTE - En plein coeur du Centre-ville - A seulement 2 minutes à pied de la Gare RER et des commerces - Appartement 2 pièces de 36M² situé en RDC donnant sur une cour. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, séjour avec cheminée décorative, une belle chambre parquetée, Salle d'eau avec WC intégré. Cave en sous-sol. Appartement lumineux, offrant de belles hauteurs sous-plafond ! Unique sur le secteur, appartement vendu entièrement meublé ! A visiter sans tarder !

** €245 000 honoraires inclus | €233 500 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
36 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
180 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide / chauffage
Taxe Foncière
623 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
2170 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.97 m2
Surface séjour
13.25 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
426 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
426 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,01		Lino
	SDE + WC	3,20		Carrelage
	Cuisine	3,29		Lino	équipée
	Séjour	13,25		Lino	cheminée déco
	Chambre 1	12,22		Parquet

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte

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