1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence LR6344
  • A vendre

Description

Réf : LR6344
ACHERES - Quartier MONTSOURIS - Coeur de Ville - VENDU LOUÉ - A proximité des commerces et de la place du Marché - Au sein d'une résidence de Standing construite en 2017- Ravissant appartement 2 pièces de 38M², situé en étage avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, séjour attenant à un balcon, cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC intégré. Place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement ! Arrêt de bus situé à deux pas de la résidence desservant rapidement la Gare RER de Achères Ville.
Appartement loué à 641.21 € HC par mois, bail nue d'habitation depuis le 05/08/2025.
** €159 000 honoraires inclus | €151 500 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 470€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    19 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    152.19 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide / ascenseur
  • Taxe Foncière
    1098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1826.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.02 m2
  • Surface loi Carrez
    38.02 m2
  • Surface séjour
    21.12 m2
  • Surface terrasse
    4.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Surface de référence
    38

ACHERES - Appartement 2 pièces de 38M² avec balcon + parking en sous-sol - VENDU LOUÉ , Acheres

€159 000 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 38 m² Réf :  LR6344
REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons-Laffitte
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REAL 31 IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REAL 31 IMMOBILIER maisons-laffitte@real31.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1826.32€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 180 000 | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante