92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement 3 pièces LA GARENNE COLOMBES - 70 m2

$Appartement 3 pi\u00e8ces LA GARENNE COLOMBES - 70 m2 1\/9$

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434 000 € **

Dans une ruelle à sens unique, au sein d'une construction de 1993, à proximité immédiate du Tramway T2 Charlebourg, à deux pas de la Gare de LA GARENNE COLOMBES, et à deux pas de tous les commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces à rafraichir se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Visitons le rapidement !

** 434 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
4
Accès RER
3 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
434000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
132 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
1594 EUR
Cotisation fonds travaux
310 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Année construction
1993
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Balcon	3	S
0	Entrée	5,57		Parquet	Placards
0	Séjour	25,04	S	Parquet	Accès balcon 3m²
0	Cuisine	7,46	S	Carrelage	Aménagée Equipée
0	Chambre 1	10,65	S
0	Chambre 2	11	S		Placards
0	W.C.	0		Carrelage	Lave mains
0	Salle de bains	4,26			branchement Machines

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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