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  Appartement Bois Colombes studio 17.01 m2

  A proximité des transports et des commerces, ce petit studio, situé au calme et très lumineux n'attend que vous. Très Fonctionnel, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une SDE indépendante. Appartement en bon état. Parfait 1er achat ou investissement.

  Ref. : 1556

  132 500 € dont 6% TTC d'honoraires

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  STUDIO 24.9M² BEZONS

  VENDU LOUÉ - à  20min à  pied du tram, dans une résidence sécurisée, un studio comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collective. Revenus locatifs net HC : 6708€/an Investissement locatif à  saisir ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 708.00 euros. Date de réalisation du DPE : 23-08-2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

  Ref. : PJ5029

  116 600 € dont 6% TTC d'honoraires

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  VIAGER OCCUPE - H87/F85 ans - Appartement F5 de 104m²

  Viager occupé par une couple, homme de 87 ans et femme de 85 ans Bouquet : 244 000 € HAI Rente : 1930 €/mois En exclusivité à MAISONS-LAFFITTE - 5 Min RER - nous vous proposons en plein centre-ville de Maisons-Laffitte, cet appartement familial comprenant : un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture puis obtenir un triple séjour, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC récemment refaite, une salle de bains, un WC indépendant. Un double box complète ce bien. Le bien est vendu par un couple qui continuera à occuper l'appartement toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ. Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement socialement responsable dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Nous vous proposons ce bien d'une valeur de 630 000 € avec une décote de 31% sur la valeur libre correspondant à la valeur du droit d'usage et d'habitation conservée par les vendeurs, c'est-à-dire à la totalités des loyers estimés sur leur espérance de vie statistique versés en une seule fois le jour de la vente sous forme de rabais sur le prix de vente. En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine propriété de l'appartement et continue de verser une rente majorée de 30 % au crédit rentier. La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. Idéal investisseur, cet achat est l'opportunité de développer un patrimoine immobilier dans la durée, sans recours au crédit bancaire et de préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur. Estimation des droits de mutation : 31 700 € Les honoraires de l'agence sont de 7% de la valeur du bien et sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : PH5073

  244 000 € dont 6.98% TTC d'honoraires

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