92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 3 pièces 60 m²

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440 000 € **

Au pied des commerces, à deux pas des écoles et à proximité des transports (Tramway et Gare), au sein d'une résidence de standing édifiée en 2012, ce bel appartement 3 pièces très lumineux se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Un parking en sous-sol complète le tout. Possibilité d'une seconde place de stationnement en supplément. Visitons !

** 440 000 € honoraires inclus | 423 076 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min
Accès RER
8 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
165 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
1988 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.01 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4		Parquet Massif	Placard
0	Séjour	24	E	Parquet Massif	Surface cuisine incluse
0	Cuisine		E	Carrelage	Aménagée et équipée
0	Chambre 1	13	O	Parquet Massif	Placard
0	Chambre 2	10	O	Parquet	Placard
0	Salle d'eau	5		Carrelage	Branchement Machine. Meuble Vasque.
0	W.C.	2		Carrelage
0	Dégagement

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REAL 31 - La Garenne Colombes

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92250 LA GARENNE COLOMBES

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