92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement LA GARENNE COLOMBES - 3 pièces - 62 m2

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€335 000 **

Au premier étage d'une résidence d'époque, à deux pas du Tramway T2, de la Gare et de tous les commerces, cet appartement 3 pièces en excellent état se compose d'une confortable entrée avec son dressing, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Nous vous accompagnons toujours plus loin: REAL31 est aussi syndic de la résidence !

** €335 000 honoraires inclus | €322 115 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
6
Accès RER
8 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
189 EUR / mois
Provision sur charges
189 EUR
Taxe Foncière
899 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
2265 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.36 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Chambre	11	NE	Parquet
1	Entrée	8		Parquet
1	Séjour	23,50	NO	Parquet	Surface cuisine incluse
1	Cuisine		NO		Aménagée et équipée
1	Salle de bains	5			Salle de bains - note publique : SALLE DE BAINS -
1	Chambre 2	11	NO	Parquet
1	W.C.	1			Branchements Machines.
1	Dressing

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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