78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 2-3 pièces de 51 M² - Dernier étage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 1\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 2\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 3\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 4\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 5\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 6\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 1\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 2\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 3\/6$

$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 4\/6$

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$Appartement 2-3 pi\u00e8ces de 51 M\u00b2 - Dernier \u00e9tage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 6\/6$

284 500 € **

MAISONS-LAFFITTE - Au sein d'une résidence verdoyante avec Ascenseur - A seulement 13 minutes à pied de la Gare RER et à proximités des commerces - Bel appartement 3 pièces de 51 M² situé en dernier étage ! Il se compose d'une entrée avec placards, séjour double de 26 M² (possibilité de refermer une partie pour créer une seconde chambre) attenant à un balcon offrant une vue dégagée, cuisine aménagée, Suite parentale avec placards attenante au balcon, salle d'eau avec WC intégré, salle de bains avec WC intégré. Cave en sous-sol et place de parking extérieur. Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Possibilité de diviser ce bien afin de créer un appartement 2 pièces et un Studio avec chacun son balcon et entrées indépendantes ! Idéale pour acquisition ou pour investissement locatif ! Rare sur le marché ! A saisir sans plus attendre !

** 284 500 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
52 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
13 min

Aspects financiers

Prix
284500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
277 EUR
Prestations / charges
eau froide / chauffage / eau chaude / espaces verts / ascenseur / gardien
Taxe Foncière
1180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
3336 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.83 m2
Surface loi Carrez
51.83 m2
Surface séjour
26.43 m2

Extérieur

Année construction
1962
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,92		Parquet	placards
	SDB + WC	2,95		Carrelage
	Séjour	26,43	SE	Parquet	Balcon
	Cuisine	4,20		Carrelage
	Chambre	13,10	SE	Parquet	accès balcon
	SDE + WC	2,23		Carrelage

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte

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