REAL 31 - Maisons-Laffitte
REAL 31 - Maisons-Laffitte

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 2-3 pièces de 51 M² - Dernier étage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE

Appartement 2-3 pièces de 51 M² - Dernier étage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 1/6
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Appartement 2-3 pièces de 51 M² - Dernier étage avec ascenseur - MAISONS-LAFFITTE 6/6
€295 000.00 **
MAISONS-LAFFITTE - Au sein d'une résidence verdoyante avec Ascenseur - A seulement 13 minutes à pied de la Gare RER et à proximités des commerces - Bel appartement 3 pièces de 51 M² situé en dernier étage ! Il se compose d'une entrée avec placards, séjour double de 26 M² (possibilité de refermer une partie pour créer une seconde chambre) attenant à un balcon offrant une vue dégagée, cuisine aménagée, Suite parentale avec placards attenante au balcon, salle d'eau avec WC intégré, salle de bains avec WC intégré. Cave en sous-sol et place de parking extérieur. Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Possibilité de diviser ce bien afin de créer un appartement 2 pièces et un Studio avec chacun son balcon et entrées indépendantes ! Idéale pour acquisition ou pour investissement locatif ! Rare sur le marché ! A saisir sans plus attendre !
** €295 000.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    277 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide / chauffage / eau chaude / espaces verts / ascenseur / gardien
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3336 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.83 m2
  • Surface loi Carrez
    51.83 m2
  • Surface séjour
    26.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,92      Parquet   placards 
    SDB + WC   2,95      Carrelage    
    Séjour   26,43   SE   Parquet   Balcon 
    Cuisine   4,20      Carrelage    
    Chambre   13,10   SE   Parquet   accès balcon 
    SDE + WC   2,23      Carrelage    

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REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 3336€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : SARL REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 59479696767 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante