78600 MAISONS LAFFITTE MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pièces de 53 M² avec Balcon et vue d'exception

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pi\u00e8ces de 53 M\u00b2 avec Balcon et vue d'exception 1\/10$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pi\u00e8ces de 53 M\u00b2 avec Balcon et vue d'exception 2\/10$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pi\u00e8ces de 53 M\u00b2 avec Balcon et vue d'exception 3\/10$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pi\u00e8ces de 53 M\u00b2 avec Balcon et vue d'exception 4\/10$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pi\u00e8ces de 53 M\u00b2 avec Balcon et vue d'exception 5\/10$

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$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pi\u00e8ces de 53 M\u00b2 avec Balcon et vue d'exception 10\/10$

260 000 € **

MAISONS-LAFFITTE - PETIT PARC - 16 minutes à pied de la Gare RER - Au sein d'une résidence familiale, en plein coeur de la verdure - Bel appartement 3 pièces de 53 M² en dernier étage ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour double baigné de lumière attenant à un balcon offrant une vue dégagée, cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. Cave en sous-sol et parking collectif à la résidence. En parfait état, appartement offrant une belle luminosité ! A visiter sans plus attendre.

** 260 000 € honoraires inclus | 247 600 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
53 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1251€ et 1693€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
16 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
278.1 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide / eau chaude / chauffage / espaces verts
Taxe Foncière
905 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
802
Dont lots d'habitation
259
Charges annuelles (ALUR)
3337 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.42 m2
Surface au sol
53.42 m2
Surface Utile
53.42 m2
Surface séjour
26.7 m2

Extérieur

Année construction
1958
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1251 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1693 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,40		Parquet
	Séjour - Salle à manger	26,70	SE	Parquet	balcon / placard
	Chambre 1	10	NE	Parquet	placard
	Dégagement	1,49		Carrelage
	Cuisine	6,55	NE	Carrelage	aménagée
	W.C.	1,12		Carrelage
	Salle de bains	3,16		Carrelage	arrivée eau

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte

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