REAL 31 - Maisons-Laffitte
REAL 31 - Maisons-Laffitte

78600 MAISONS LAFFITTE MAISONS-LAFFITTE - Petit-Parc - 3 pièces avec balcons + cave + BOX fermé en sous-sol

MAISONS-LAFFITTE - Petit-Parc - 3 pi\u00e8ces avec balcons + cave + BOX ferm\u00e9 en sous-sol 1\/10
MAISONS-LAFFITTE - Petit-Parc - 3 pi\u00e8ces avec balcons + cave + BOX ferm\u00e9 en sous-sol 2\/10
MAISONS-LAFFITTE - Petit-Parc - 3 pi\u00e8ces avec balcons + cave + BOX ferm\u00e9 en sous-sol 3\/10
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MAISONS-LAFFITTE - Petit-Parc - 3 pi\u00e8ces avec balcons + cave + BOX ferm\u00e9 en sous-sol 8\/10
MAISONS-LAFFITTE - Petit-Parc - 3 pi\u00e8ces avec balcons + cave + BOX ferm\u00e9 en sous-sol 9\/10
MAISONS-LAFFITTE - Petit-Parc - 3 pi\u00e8ces avec balcons + cave + BOX ferm\u00e9 en sous-sol 10\/10
451 500 € **
MAISONS-LAFFITTE - Quartier Petit-Parc - Au sein d'une Résidence de Standing les plus recherchées, dans un Ecrin de verdure - A 10 minutes à  pied de la Gare RER - Situé au rez de chaussée donnant exclusivement sur les espaces verts de la résidence - Ravissant appartement 3-4 pièces de 75M² fonctionnel et lumineux ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour parqueté de 26M² attenant à un balcon de 4 M² orienté Sud-Est, cuisine aménagée attenante à un cellier, dégagement avec placard desservant 2 chambres attenantes à second balcon orienté Nord-Ouest donnant également sur les espaces verts, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et BOX en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Appartement lumineux et traversant, offrant de belles prestations ! A saisir sans plus attendre.
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    389.04 EUR / mois
  • Provision sur charges
    389.04 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage au sol, ascenseur, espaces verts...
  • Taxe Foncière
    1730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    4668.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.9 m2
  • Surface loi Carrez
    74.9 m2
  • Surface séjour
    26.82 m2
  • Surface terrasse
    5.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2025

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,91      Carrelage    
    Séjour   26,82   SE   Parquet   balcon de 3.95 
    Cuisine   9,59   NO   Carrelage   balcon de 5.70 
    Cellier   1,07   NO   Carrelage   VO 
    Dégagement   2,91      Parquet   placard 
    Chambre 1   11,42   NO   Parquet   accès balcon / 
    Chambre 2   11,84   NO   Parquet   accès balcon / placard 
    Salle d'eau   3,89   SO   Carrelage   arrivée eau / VMC / DV alu 
    W.C.   1,45      Carrelage   VMC 

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REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 4668.56€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : SARL REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 59479696767 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante