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  5. Référence LR6424
  • A vendre

Description

Réf : LR6424
MAISONS-LAFFITTE - Quartier PETIT-PARC. À seulement 7 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des commerces.
Bel appartement 3 pièces de 58m² comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards et balcon attenant, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement offrant une double orientation, situé au calme.
Une cave de 6 m² offrant un bel espace de rangements.
Possibilité d'acquérir en complément une place de parking en sous-sol (15 000 € en plus).
** €310 000 honoraires inclus | €296 000 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 04/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    154.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    154.33 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide / entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    1543 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.28 m2
  • Surface loi Carrez
    58.28 m2
  • Surface séjour
    19.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Surface de référence
    58.3

MAISONS-LAFFITTE - Appartement 3 pièces de 58M² + balcon + cave - Option parking en sous-sol , Maisons laffitte

€310 000 ** dont 4.73% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 m² Réf :  LR6424
REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons-Laffitte
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REAL 31 IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REAL 31 IMMOBILIER maisons-laffitte@real31.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1852€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 180 000 | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante