REAL 31 - Maisons-Laffitte
REAL 31 - Maisons-Laffitte

92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 94,12 m2

Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 94,12 m2 1/11
Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 94,12 m2 2/11
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Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 94,12 m2 11/11
€660 000.00 **
Niché dans un écrin de verdure, à deux pas du Tramway T2, de la Gare de La Garenne, des commerces et des écoles. Dans un immeuble de standing, ce grand appartement 4 pièces se compose d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec sa salle de bains privative, une salle d'eau, et toilette séparé. Parfaitement au calme grâce à  ses vues intérieures sur jardins. Nombreux rangements. Une cave et un double parking en sous-sol complètent le tout. Nous vous accompagnons toujours plus loin: REAL31 est aussi syndic de la résidence !
** €660 000.00 honoraires inclus | €634 615.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    167 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1959 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2010 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.12 m2
  • Surface séjour
    27.05 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,32      Parquet   Placard. 
 0   Séjour   27   SO   Parquet   Accès Balcon. 
 0   Balcon   8,54         Balcon. 
 0   Cuisine   8,39         Aménagée et équipée. 
 0   Chambre 1   12,47      Parquet   Placard. 
 0   Chambre 2   11      Parquet   Placard. 
 0   Chambre 3   16,72      Parquet   2 Placards. Suite avec SDB. 
 0   Salle de bains   4,14         Meuble Vasques. Fenêtre. 
 0   Salle d'eau   2,58      Carrelage   Meuble vasque. 
 0   W.C.   1,26         W.C. 
 0   Dégagement   2,28      Parquet    

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REAL 31 - La Garenne Colombes
13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 2010€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - La Garenne Colombes | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 13 rond point du Souvenir Français - 92250 LA GARENNE COLOMBES | Siret : 47969676700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante