92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 71,03 m2

Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 71,03 m2 1/9

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Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 71,03 m2 9/9

385 000 € **

Au pied du Tramway T2, à deux pas de la Gare de LA GARENNE COLOMBES, des écoles et de tous les commerces, cet appartement 4 pièces parfaitement optimisé se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une pièce avec lavabo. Cave en sous-sol et Parking extérieur.

** 385 000 € honoraires inclus | 370 192 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
18
Accès Bus
2 min
Accès RER
4 min
Accès Tramway
2 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
249 EUR / mois
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
121
Dont lots d'habitation
121
Charges annuelles (ALUR)
2997 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Informations complémentaires
Eau : Collective

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,29		Parquet	Placard.
0	Séjour	15,78	O	Parquet
0	Cuisine	7,49	O		Aménagée
0	Dégagement	7,53		Parquet	Placard.
0	Salle d'eau	2,07			Douche et WC
0	Salle de bains	4,14
0	Lavabo - Lave-mains	0,98			Meuble Vasque et Miroir
0	Chambre 1	7,72	S	Parquet
0	Chambre 2	9,92	S	Parquet
0	Chambre 3	10,10	O	Parquet

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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