92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement LA GARENNE COLOMBES - 4 pièces - 88,11 m2

Appartement LA GARENNE COLOMBES - 4 pièces - 88,11 m2 1/10

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710 000 € **

Coeur de Ville de LA GARENNE, rue Voltaire, en dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement 4 pièces à rafraichir, exposé SUD-OUEST se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur un confortable balcon de 10m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un second balcon sur jardins, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un second toilette séparé. Nombreux rangements. Proche Transports, commerces et écoles. Lumineux. Cave et double parking en sous-sol. Nous vous accompagnons toujours plus loin: REAL31 est aussi syndic de la résidence.

** 710 000 € honoraires inclus | 682 692 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Secteur
Souvenir FranÃ§ais Centre Ville
Situation
Gare et Tramway
Quartier : Centre Ville
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
710000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
349 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
4198 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.11 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1991

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Informations complémentaires
Eau : Collective

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,81		Parquet	Placards
0	Séjour	26,60	SO	Parquet	Cheminée
0	Cuisine	10,50	SO	Carrelage	A+E - Accès balcon.
0	Balcon	10	SO
0	Salle de bains	4,32
0	Salle d'eau	3			WC
0	Chambre	9,90		Parquet	Placards
0	Dégagement	5,63		Parquet	Parquet
0	Balcon	2,90	NE		Vue sur Jardins. Accès via chambre
0	Chambre	10,30		Parquet
0	Chambre	10,40		Parquet

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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