78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 4 pièces de 70 M² en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 1\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 2\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 3\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 4\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 5\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 6\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 7\/8$

$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 8\/8$

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$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 2\/8$

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$Appartement 4 pi\u00e8ces de 70 M\u00b2 en Duplex - Hyper-Centre - MAISONS-LAFFITTE 8\/8$

€375 000 **

MAISONS-LAFFITTE - Hyper-Centre - A deux pas des Commerces et de la Gare RER - Situé au dernier étage ! Bel appartement 4 pièces en Duplex de 97 M² au sol (70M² en Loi Carrez) - Il se compose d'une entrée desservant un Séjour double de 26M² , salle à manger (pouvant être transformée en 3ème chambre), cuisine ouverte aménagée, placard.
A l'étage : un palier offrant un espace bureau avec rangements, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) offrant de nombreux rangements complémentaires, Salle d'eau avec WC intégré. Cave de 10 M² vient compléter les prestations de ce bien.
Appartement en parfait état offrant de belles prestations, lumineux par sa double orientation et fonctionnel ! A visiter sans attendre.

** €375 000 honoraires inclus | €364 077 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
97 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
174.93 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide / entretien parties communes
Taxe Foncière
924 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2099.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97.3 m2
Surface loi Carrez
70.7 m2
Surface au sol
97.3 m2
Surface séjour
26.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Cuisine	9,75	SE	Carrelage	Aménagée / hotte/plaques/lave vaisselle
3	Salle à manger	13,95	SE	Carrelage
3	Placard	1,05		Carrelage
3	Séjour	26,30	NO	Carrelage	28.65 M² au sol
4	Palier	4,15		Parquet	rangements / 10.05 M² au sol
4	SDE + WC	3,25		Carrelage	8.55 M² au sol / rangements / arrivée eau
4	Chambre 1	6,95		Parquet	14.85 M² au sol / rangements
4	Chambre 2	5,30		Parquet	10.45M² au sol / rangements / chambre enfant

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte

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