78600 MAISONS LAFFITTE MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pièces de 79 M²

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 79 M\u00b2 1\/2$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 79 M\u00b2 2\/2$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 79 M\u00b2 1\/2$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 79 M\u00b2 2\/2$

€360 000 **

MAISONS-LAFFITTE - Situé dans le PARC - A 22 Minutes à pied de la Gare RER - Au sein d'une petite copropriété du Parc de Maisons Laffitte, Appartement 4 pièces de 79 M² Traversant ! Il se compose d'une entrée, séjour de 23M² exposé SUD sur balcon offrant une vue dégagée, cuisine séparée, dégagement vers 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Cave, Garage fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Travaux à prévoir. Beau potentiel pour cet appartement très Fonctionnel et Lumineux ! Situé au calme absolu ! A saisir sans attendre !

** €360 000 honoraires inclus | €342 850 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès RER
22 min

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
160 EUR
Prestations / charges
Eau froide / espaces verts / entretien des parties communes
Taxe Foncière
1364 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1914.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
79 m2
Surface séjour
23.65 m2

Extérieur

Année construction
1962
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
335 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,14
	Cuisine	6,77		Carrelage	DV PVC
	Séjour	23,65		Parquet	balcon 5.70 M² /
	Chambre 1	10,38		Moquette	placard
	Chambre 2	10,15		Moquette	placard
	Chambre 3	11,49		Moquette	placard
	Salle de bains	6,06		Carrelage	placard
	W.C.	1		Carrelage
	Salle d'eau	2,48		Carrelage

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte

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