78600 MAISONS LAFFITTE MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pièces de 65 M² en dernier étage

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 65 M\u00b2 en dernier \u00e9tage 1\/7$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 65 M\u00b2 en dernier \u00e9tage 2\/7$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 65 M\u00b2 en dernier \u00e9tage 3\/7$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 65 M\u00b2 en dernier \u00e9tage 4\/7$

$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 65 M\u00b2 en dernier \u00e9tage 5\/7$

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$MAISONS-LAFFITTE - Appartement 4 pi\u00e8ces de 65 M\u00b2 en dernier \u00e9tage 7\/7$

€374 400 **

MAISONS-LAFFITTE - A seulement 12 minutes à pied de la Gare RER - Au sein d'une résidence familiale offrant de beaux espaces verts - Bel appartement 4 pièces de 65 M² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) attenant à un balcon offrant une vue dégagée, cuisine aménagée attenante à un cellier, dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard, salle de bains et un WC indépendant. Cave en sous-sol et BOX fermé viennent compléter les prestations de ce bien. Appartement familiale fonctionnel et lumineux par sa double orientation ! A visiter sans plus attendre !

** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Prix
374400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
292.58 EUR
Prestations / charges
eau froide / eau chaude / chauffage / espaces verts
Taxe Foncière
1218 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
3510.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.42 m2
Surface séjour
26.22 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
406 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,97		Parquet	placard
	Séjour	26,22	SO	Parquet	balcon
	Cuisine	6,83	NE	Carrelage	cellier attenant
	Cellier
	Couloir	5,13		Parquet	placard
	W.C.	0,93		Carrelage
	Chambre 1	10,11	NE	Parquet	placard
	Chambre 2	9,29	NE	Parquet
	Salle de bains	3,61		Carrelage

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REAL 31 - Maisons-Laffitte

31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte

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