92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 70,67 m2

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€385 000 **

En limite de Courbevoie, à deux pas du Tramway T2 Les Fauvelles, au pied des commerces et à deux pas des écoles et des Gares (LA GARENNE COLOMBES et COURBEVOIE) ou de La Défense, cet appartement à rénover se compose d'une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine séparée entièrement aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Idéal jeune famille.

** €385 000 honoraires inclus | €370 192 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
71 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
6
Accès RER
6 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
237 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
2855 EUR
Cotisation fonds travaux
457 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2
Surface séjour
18.73 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,70		Carrelage	Placard
0	Séjour	18,73	O	Carrelage	sur cour
0	Chambre 1	9,32	E	Carrelage
0	Cuisine	7,36	O	Carrelage	Aménagée
0	Chambre 2	9,34	E	Parquet
0	Chambre 3	10,61	E	Parquet
0	Salle de bains	5,29		Carrelage	Douche et Baignoire
0	W.C.	2,32		Carrelage	Colonne Buanderie et BEC 300L

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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