REAL 31 - Maisons-Laffitte
REAL 31 - Maisons-Laffitte

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 4 pièces de 85M² - MAISONS-LAFFITTE - PARC

Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 1\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 2\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 3\/12
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Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 6\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 7\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 8\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 9\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 10\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 11\/12
Appartement 4 pi\u00e8ces de 85M\u00b2 - MAISONS-LAFFITTE - PARC 12\/12
€495 000 **
MAISONS-LAFFITTE - PARC - Situé à seulement 15 Minutes à pied de la Gare RER et à proximité des écoles de l'Ermitage - Au sein d'une résidence familiale de bon Standing - Situé en étage, offrant une belle luminosité ! Ravissant appartement 4 pièces de 85 M² comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour attenant à un beau balcon offrant une vue dégagée orienté Sud-Ouest, dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et un second balcon attenant, salle de bains et WC séparé. Cave en sous-sol. Laissez-vous séduire par les prestations que vous apporte cette résidence ainsi que cet appartement baigné de lumière et fonctionnel !
** €495 000 honoraires inclus | €474 000 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    295.19 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide / eau chaude / chauffage / espaces verts
  • Taxe Foncière
    1779 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    3542.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.52 m2
  • Surface loi Carrez
    85.63 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,93      Parquet   placard 
    W.C.   1,94      Carrelage   lavabo 
    Cuisine   11,03   SO   Carrelage   aménagée 
    Séjour   23,19   SO   Parquet   balcon 
    Chambre 3   11,94   SO   Parquet   volet elec 
    Dégagement   5,56      Parquet   placards 
    Chambre 1   12,28   NO   Parquet   SDE et balcon attenant / volet elec 
    Salle d'eau   2,30      Carrelage    
    Chambre 2   8,32   NO   Parquet   volet elec 
    Salle de bains   4,03          

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REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 3542.28€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : SARL REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 59479696767 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante