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  • A vendre

Description

Réf : BE6273
À proximité immédiate du centre-ville de Colombes, découvrez ce grand appartement traversant de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2018. Très lumineux grâce à son exposition sud/nord, il offre de belles prestations et deux terrasses privées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à chaque terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un couloir desservant deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
** €475 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    228 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    1873 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    2743 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    28.42 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Appartement Colombes 4 pièces 82 m2 , Colombes

€475 000 ** dont 3.26% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 m² Réf :  BE6273
REAL 31 - La Garenne-Colombes
13 rond-point du Souvenir Français
92250 La Garenne-Colombes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2743€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - La Garenne-Colombes | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 13 rond-point du Souvenir Français - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 47969676700025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 93 600 | Assurance RCP : 127 103 751 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante