Description

Réf : BE6278
Situé en plein coeur du Faubourg de l'Arche, dans un environnement calme, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs rares. Il se compose d'un séjour traversant spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, bien agencées, offrant calme et intimité.
L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses trois terrasses totalisant 35 m², réparties autour de l'appartement et accessibles depuis plusieurs pièces, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.

L'appartement est vendu avec un box double en option (stationnement pour deux véhicules) ainsi qu'une cave.

Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la Défense.
** €695 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    12
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    533 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    158
  • Charges annuelles (ALUR)
    6400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.43 m2
  • Surface séjour
    24.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    842 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1263 EUR

Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 83.43 m2 , Courbevoie

€695 000 ** dont 3.73% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83 Réf :  BE6278
REAL 31 - La Garenne-Colombes
13 rond-point du Souvenir Français
92250 La Garenne-Colombes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 6400€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - La Garenne-Colombes | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 13 rond-point du Souvenir Français - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 47969676700025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 93 600 | Assurance RCP : 127 103 751 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante