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  • A vendre

Description

Réf : LR6400
SARTROUVILLE - Au sein d'une résidence familiale, sécurisée, gardien sur place et arborée, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 93 m² situé en étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie de 31 M² avec cuisine ouverte aménagée attenants à une Loggia de 7m² orientée Ouest ; dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Fonctionnel et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée.
Un véritable plus, une grande cave et place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations qu'offre cet appartement.
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement la gare RER de Sartrouville à 14minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78500
  • Ville
    SARTROUVILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    236000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    290.83 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide et chaude / chauffage / ascenseur / espaces verts...
  • Taxe Foncière
    1237 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    650
  • Dont lots d'habitation
    188
  • Charges annuelles (ALUR)
    3489.95 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.97 m2
  • Surface loi Carrez
    92.97 m2
  • Surface séjour
    31.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Surface de référence
    85.5

SARTROUVILLE - Appartement 4 pièces de 93 M² - Loggia + grande cave + parking en sous-sol. , Sartrouville

€236 000 **
4 pièce(s) 93 m² Réf :  LR6400
REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons-Laffitte
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 650 lots.Les charges annuelles sont de 3489.95€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR59479696767 | Forme juridique : SAS | Capital social : 180 000 | Assurance RCP : 127103751 |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94 300 Vincennes | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante