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  • A vendre

Description

Réf : EL-1465
ASNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT QUATRE PIÈCES DE 90 M² - BALCON DE 12 M² - PARKING AVEC BORNE ÉLECTRIQUE
LA VILLA 92 vous propose ce magnifique appartement situé au 4e étage d'une résidence récente. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon agréable.
Côté nuit : 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec buanderie et WC séparés. Un atout rare : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique incluse !
Emplacement idéal près des commerces, du complexe de padel, du métro 13 et du RER C. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour une famille. À visiter sans tarder !
** €555 000 honoraires inclus | €536 232 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    362 EUR / mois
  • Prestations / charges
    lot n°188 - 615 tantième
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    468
  • Dont lots d'habitation
    231
  • Charges annuelles (ALUR)
    4345 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.11 m2
  • Surface loi Carrez
    90.11 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    468

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    78.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Surface de référence
    90.1

Appartement T4 - Asnières-sur-Seine , Asnieres sur seine

555 000 € dont 3,5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  EL-1465
REAL 31 - Asnières sur Seine
86 avenue de la Marne
92600 Asnières-sur-Seine
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REAL 31 IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REAL 31 IMMOBILIER maisons-laffitte@real31.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 468 lots.Les charges annuelles sont de 4345€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : REAL 31 - Asnières sur Seine | Raison sociale : LA VILLA 92 | Adresse siège social : 86 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 75121159000011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR26751211590 | Forme juridique : NC | Capital social : 90000 € | Assurance RCP : GF0000505118 |
Carte T : 92012018000026962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44626G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS- | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante