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    • Exclusif

Description

Réf : EL-1465
Situé au 4e étage d'une résidence récente, proche des écoles, des commerces er des transports, cet appartement de 4 pièces est idéal pour une famille.
Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 40m² ouvrant sur un balcon agréable, de 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec buanderie et WC séparés.
Un atout rare : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique incluse !
À visiter sans tarder !
** €525 000 honoraires inclus | €507 246 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    362 EUR / mois
  • Prestations / charges
    lot n°188 - 615 tantième
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    468
  • Dont lots d'habitation
    231
  • Charges annuelles (ALUR)
    4345 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.11 m2
  • Surface loi Carrez
    90.11 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    468

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    78.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Surface de référence
    90.1

Superbe T4 avec balcon et parking - Asnières-sur-Seine , Asnieres sur seine

525 000 € dont 3,5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  EL-1465
REAL 31 - Asnières sur Seine
86 avenue de la Marne
92600 Asnières-sur-Seine
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 468 lots.Les charges annuelles sont de 4345€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : REAL 31 - Asnières sur Seine | Raison sociale : LA VILLA 92 | Adresse siège social : 86 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 75121159000011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR26751211590 | Forme juridique : NC | Capital social : 90000 € | Assurance RCP : GF0000505118 |
Carte T : 92012018000026962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44626G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS- | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante