92250 LA GARENNE COLOMBES APPARTEMENT - 5 pièce(s) - 111 m2

895 000 € **

- La Garenne Colombes - A deux pas de la Place de Belgique et du Tramway, dans une résidence de standing, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé baigné de soleil, 3 chambres, dont une suite parentale avec SDE, une SDB, un coin buanderie et un dressing. Un grand box, une place de parking et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Appartement calme, bénéficiant de très beaux Volumes, en parfait en état général et avec une vue dégagée sur cour intérieure.

** 895 000 € honoraires inclus | 855 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
25 min
Accès Tramway
5 min
Accès Métro
25 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
309 EUR
Prestations / charges
gardien, eau, ascenseur, portes de parking
Taxe Foncière
1969 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
172
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3708 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
3412

Surfaces

Surface
110 m2
Surface au sol
110.5 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrasse
5.96 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	10,72			Entrée : PARQUET - avec 2 Placards
2	Séjour	40			Séjour : PARQUET - Accès 2 balcons
2	Cuisine	8,60			Cuisine : CARRELAGE
2	Chambre	11,50			Chambre : PARQUET, et SDE / suite parents
2	Salle d'eau	4,20			Salle d'eau : WC, douche et lavabo
2	Dressing	5,50			Dressing - sur le dégagement
2	W.C.	1			W.C. : CARRELAGE et lave mains
2	Chambre 2	10,20			chambre : parquet et placard
2	Chambre 3	10			chambre : parquet et placard
2	Buanderie	1			sur le dégagement
2	Salle de bains	4,10			SDB : baignoire, lavabo

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REAL 31 - La Garenne Colombes

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92250 LA GARENNE COLOMBES

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