REAL 31 - Maisons-Laffitte
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92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 5 pièces - 109,80m²

Appartement La Garenne Colombes 5 pièces - 109,80m² 1/17
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€749 000 **
A deux pas des commerces, des écoles et et à proximité immédiate du Tramway T2 et de la Gare de LA GARENNE COLOMBES dans une résidence moderne de grand standing, cet appartement familial en rez-de-jardin vous offre tout le confort d'une maison de plain pied. Vous y accéderez par son entrée indépendante menant à sa grande terrasse de presque 64m² toute exposition. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez votre vaste espace de vie de 43m² composé d'un agréable séjour exposé Sud-Est et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la partie nuit vous trouverez 4 chambres dont deux avec leurs propres salle d'eau, un toilette séparé, et une salle de bains principale. Nombreux Placards et Rangements. Chaque pièce ou presque possède son  accès direct à la terrasse et ses extérieurs. Une grande place de parking et 2 caves en sous-sol complètent l'ensemble. Rarissime !
** €749 000 honoraires inclus | €720 192 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Métro
    19 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    287 EUR / mois
  • Provision sur charges
    287 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    3445 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : Collective avec comp

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   31   SE   Parquet   Placard/Dressing 
 0   Cuisine   12   NE   Carrelage   Aménagée et équipée 
 0   Terrasse   58   NS      Toute Exposition 
 0   Dressing   2      Parquet    
 0   Chambre 1   11   N   Parquet   Placard. Accès Terrasse. 
 0   Chambre 2   12   S      Placard. 
 0   Chambre 3   11         Placard. Salle d'eau 
 0   Salle d'eau   3      Carrelage   Meuble Vasque. Rattachée à  Ch4. 
 0   Chambre 4   12      Parquet   Placard. Salle d'eau 
 0   Salle de bains   5      Carrelage   WC. Meuble Vasque. 
 0   Dégagement   5,50      Parquet    
 0   W.C.   2      Carrelage   Colonne Machines. Lave Mains 

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REAL 31 - La Garenne Colombes
13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 3445€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - La Garenne Colombes | Raison sociale : REAL 31 | Adresse siège social : 13 rond point du Souvenir Français - 92250 LA GARENNE COLOMBES | Siret : 47969676700017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante