92400 COURBEVOIE appartement COURBEVOIE - 4 pièce(s) - 90 m²

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462 000 € **

COURBEVOIE - les Gémeaux - Avec son imprenable vue (sur la Tour Eiffel entre autre), cet appartement ne vous laissera pas indifférent. Il se compose d'une vaste entrée, de 2 ou 3 chambres, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, d'une SdE, d'un dressing, et d'un WC indpt. Au sous sol, une cave et un parking. Quelques travaux à prévoir, résidence sécurisée, aux pieds de la Défense.

** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Etage
14
Nombre étages
18
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
10 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
512 EUR / mois
Prestations / charges
gardien, chauffage, eau chaude, eau froide, ASC, parking
Taxe Foncière
1140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
457
Dont lots d'habitation
457
Charges annuelles (ALUR)
6152 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
31.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Informations complémentaires
Eau : Collective

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
14	Séjour	31,50	NO	Parquet	SEJOUR DOUBLE
14	Chambre	14,47	NO	Parquet	Double vitrage
14	Entrée	7,48		Parquet
14	Salle de bains	4,85		Carrelage	douche - séchoir et lavabo
14	Chambre	12,10	SE	Parquet	vue sur PARIS
14	Dégagement	8,04			avec placard aménagé de 1.06
14	Cuisine	7,82	NO	Carrelage	vide Ordures
14	Dressing	1,72
0	Parking
1	Cave				Cave ss sol
14	W.C.	1,61

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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