92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement 5 pièces - LA GARENNE COLOMBES 127,26m²

Appartement 5 pièces - LA GARENNE COLOMBES 127,26m² 1/13

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899 000 € **

Rare sur la commune ! Au sein d'un secteur résidentiel et calme du Centre Ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une belle résidence fraichement ravalée, cet appartement 5 pièces se compose d'une entrée, un vaste séjour double ouvrant sur une superbe terrasse de 29m² exposée Sud-Est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et 2 wc séparés. 2 caves et 2 parkings en sous-sol. Nous vous accompagnons toujours plus loin: REAL31 est aussi syndic de la résidence.

** 899 000 € honoraires inclus | 872 815 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
4
Accès RER
10 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
255 EUR
Taxe Foncière
2258 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
3071 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
127.26 m2
Surface loi Carrez
127 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrasse
29 m2

Extérieur

Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	10,82		Parquet	Placard
0	Séjour	35,10	SE	Parquet	Accès balcon
0	Balcon	30	SE
0	Cuisine	8	SE		Aménagée et équipée
0	W.C.	1,40
0	Chambre 1	14	S	Parquet	Placard
0	Chambre 2	10	N	Parquet	Placard
0	Dégagement	5,40		Parquet
0	Salle de bains	6			Branchements Machines
0	Salle d'eau	4
0	Dressing	5,42		Moquette	BEC
0	W.C.	1,52
0	Chambre 3	12	E	Parquet	Placard
0	Chambre 4	12	E	Parquet	Placard
-1	Cave	7,64			n°6 et 7
-1	Parking				n°5 et 6

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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