REAL 31 - Maisons-Laffitte
REAL 31 - Maisons-Laffitte

78600 MAISONS LAFFITTE Appartement 5 pièces de 105 M² - MAISONS-LAFFITTE

Appartement 5 pièces de 105 M² - MAISONS-LAFFITTE 1/10
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Appartement 5 pièces de 105 M² - MAISONS-LAFFITTE 10/10
€645 000.00 **
MAISONS-LAFFITTE - Au sein d'une résidence de Standing verdoyante et sécurisée - A 11 minutes à pied de la Gare RER - Bel appartement 5 pièces de 105 M² situé en étage avec Ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour double de 32 M² attenant à un balcon de 10 M², Grande cuisine aménagée attenante à un cellier, dégagement avec placard desservant 3 chambres avec placards, Salle de bains, Salle d'eau et WC indépendant, Cave et parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bel appartement familiale. Quelques travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux par sa double orientation et ses baies vitrées ! Rare sur le secteur, a visiter sans plus attendre !
** €645 000.00 honoraires inclus | €615 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    486.1 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude/ chauffage / ascenseur / espaces verts
  • Taxe Foncière
    2217 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    5833.2 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    382 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.02 m2
  • Surface au sol
    105.82 m2
  • Surface séjour
    32.5 m2
  • Surface terrasse
    10.5 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,12      Moquette   placard 
    Séjour   32,50   SO   Moquette   placards / balcon de 10.50 M² 
    Cuisine   10,10   NE   Carrelage    
    Cellier   2,05   NE   Carrelage   Arrivée eau 
    Dégagement   8,20      Moquette    
    Placard   1,52      Parquet    
    Chambre 1   10,35   NE   Moquette   placard 
    Chambre 2   10,83   NE   Moquette   placard 
    W.C.   1,15      Carrelage    
    Salle d'eau   3,16      Carrelage    
    Salle de bains   4,37      Carrelage    
    Chambre 3   14,47   SO   Moquette   placards / accès balcon 

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REAL 31 - Maisons-Laffitte
31 rue du Prieuré
78600 Maisons Laffitte
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 5833.2€.
Affichage des informations légales : REAL 31 - Maisons-Laffitte | Raison sociale : SARL REAL 31 | Adresse siège social : 31 rue du Prieuré - 78600 Maisons Laffitte | Siret : 47969676700017 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : 59479696767 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 78012016000014479 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110891J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante