92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 5 pièces 113 m2

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€697 000 **

Les Vallées. A deux pas de la Gare, de tous les commerces et des écoles, cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin est le bien idéal pour votre vie de famille. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un premier jardin d'environ 100m² sans vis-à-vis et parfaitement au calme, une cuisine séparée entièrement aménagée, 4 chambres, un second jardin d'environ 60m² accessibles par les chambres, une salle d'eau avec wc et un second toilette séparé. 2 parkings et une cave complètent le tout. Travaux à prévoir. Laissez vous convaincre à l'occasion d'une visite.

** €697 000 honoraires inclus | €670 192 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Accès RER
4 min

Aspects financiers

Prix
697000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
400 EUR / mois
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7		Carrelage
0	Séjour	24	E	Parquet	Accès jardin
0	Jardin	100	E
0	Cuisine	11	O	Carrelage	Aménagée et équipée
0	Chambre 1	15	O	Parquet
0	Chambre 2	17	O	Parquet	Accès jardin
0	Jardin	60	O
0	Chambre 3	12	O	Moquette
0	Salle d'eau	5			WC
0	W.C.	1,50
0	Chambre 4	14	E	Parquet
0	Dégagement	5		Carrelage	Placard

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
92250 LA GARENNE COLOMBES

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