APPARTEMENT LUMINEUX - 5 PIÈCES DE 85,65 M2 - ASNIÈRES-SUR-SEINE – GABRIEL PERI - LUMINEUX – PARKING - CAVE
Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir les yeux sur un double séjour de 25 m² inondé par la douce lumière du sud-est, où chaque instant devient une invitation à la sérénité. Cet appartement T4/T5, d'une surface habitable de 85,65 m², est une ode à l'espace et au bien-être, conçu pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie à la fois raffiné et pratique.
Situé à quelques minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13) et de la place Voltaire, proche des commerces et services, des écoles et parcs, cet appartement traversant est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux ou un professionnel recherchant un appartement fonctionnel.

L'appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, de 3 chambres généreuses, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Le double séjour et deux chambres donnent sur un grand balcon orienté Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de parking et une cave en sous-sol complète le bien.

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez l'agence La Villa 92 - Asnières dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Votre nouvelle adresse est à portée de main !

La Villa 92 / REAL 31, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 € et 1 764 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021.

A très vite au 01 47 33 99 53 pour prendre rendez-vous !

Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 170 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 4908 € (incluant entre autres chauffage, eau chaude/eau froide, gardien, ascenseur).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
(Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 €. Dans une copropriété de 441 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1303.00 et 1764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

** €349 500 honoraires inclus | €332 857.15 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur