ASNIÈRES-SUR-SEINE - AVENUE SAINT JOSEPH - 3 PIÈCES DE 76 M2 - TERRASSE PLEIN CIEL DE 78 M2 - DERNIER ÉTAGE - DISPONIBLE 1er AVRIL

Un grand appartement, au calme, sans vis-à-vis, terrasse plein ciel... C'est ce que vous propose aujourd'hui La Villa 92 ! Étant le seul appartement situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, vous y bénéficierez d'un calme absolu. Sa terrasse plein ciel, de 78m2 avec vue panoramique (belle vue sur la Défense et une petite sur la Tour Eiffel (un tout petit bout) ne pourra que déclencher votre coup de coeur. Ensoleillée à tout heure de la journée quelle que soit la saison, vous profiterez d'un espace aéré, agréable, et sur lequel vous ne souffrirez d'aucun vis-à-vis ! Elle vous deviendra vite indispensable...

Lors de la visite, vous découvrirez non seulement cette très belle terrasse, mais également un appartement bien agencé et traversant. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur la grande cuisine familiale (équipée d'un four, d'un micro-onde, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson et d'une hotte). Dans cette même entrée, vous profiterez également de l'accès à la grande terrasse ainsi qu'à un dressing, idéal pour ranger les manteaux et les chaussures. Par la suite, nous vous présenterons le grand séjour, qui s'étend sur 22 m2. Un couloir dessert les deux chambres, ce qui permet de séparer l'espace jour et l'espace nuit de façon bien distincte. Ce même couloir dessert les WC (séparés !) et la salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'espaces de rangements.
Une véranda est commune au séjour et au deux chambres, qui peut avoir plusieurs destinations : bureau, salle de jeux pour les enfants, lieu de stockage, ou pour l'apéro lorsqu'il pleut... L'appartement a été meublé avec tout le nécessaire, mais sobrement, ce qui vous permet de vous approprier l'appartement avec votre propre décoration !

Un petit box est compris dans la location de ce bien, pour une petite voiture ou un deux roues. Il peut également servir de lieu de stockage.Le chauffage, l'eau chaude, et l'eau froide sont compris dans le loyer.

La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

DOSSIER DEMANDÉ AU PRÉALABLE. Transmettez directement votre candidature sur la plateforme QEEPS - Plus de renseignements au 07.86.48.66.60

Logement à consommation énergétique est en lettre D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021

Honoraires de 1 148 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1538 €/mois. Provision sur charges 235 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 075 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

** Loyer €1 773/mois charges comprises
dont charges récupérables: €235/mois | Honoraires charge locataire: €1 148 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC | Dépôt de garantie: €3 075 | 92600 Asnières-sur-seine | Surface habitable: 75.87m²