78800 HOUILLES Maison familiale 5 pièces avec jardin

Maison familiale 5 pièces avec jardin 1/12

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880 000 € **

Quartier des Pierrats - à proximité directe des commerces et 14 minutes de la gare RER à pieds, découvrez cette charmante maison contemporaine et familiale d'environ 138m² habitable. Celle-ci vous offre: Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, buanderie, WC, et surtout une belle pièce de vie traversante, sur jardins, avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse intimiste et au jardin sans vis-à-vis de la maison.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains double avec douche et baignoire et un second WC indépendant. Possibilité de faire un bureau sur la mezzanine.
Production chauffage et eau chaude électriques avec un complément non négligeable par le poêle à bois.

Terrain de 365m², cabanon de 9m².

En fond de parcelle, lumineuse, au calme et bien agencée, coup de coeur assuré pour cette maison !

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1416€ et 1916€. Date de réalisation du DPE : 06/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

** 880 000 € honoraires inclus | 838 095 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
138 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
365 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416€ et 1916€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
14 min

Aspects financiers

Prix
880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2131 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface construite
146 m2 environ
Surface aménageable
138 m2 environ
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
365 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

SHON
145.7 m2
COS
0.40
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Paysagé
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1416 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1916 EUR

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3 Place Michelet
78800 HOUILLES

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