92250 LA GARENNE COLOMBES Maison d'architecte, plein centre Ville - 125/135 m2

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890 000 € **

LA GARENNE COLOMBES - Tout proche de la place de la colonne, une maison d'architecte neuve (3 ans) présentant de très beaux volumes et une très belle luminosité .
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un vaste séjour double sous verrière avec cuisine de 60 m², le tout donnant sur terrasse et jardinet intimistes, une SDE avec coin machines, un bureau et des rangements. Au 1er étage, un espace de dégagement / bureau, 3 chambres et une SDB. Le tout donnant sur jardins. Le calme absolu, la luminosité et le confort du récent réunis ! Maison labellisée BBC, équipée d'une climatisation réversible. (possibilité d'un stationnement en complément). A saisir sans tarder !

** 890 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
119 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
142 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92250
Ville
LA GARENNE COLOMBES
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1010 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
142.5 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
2019
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	10,54			entrée
0	Pièce à vivre	18,50			pièce à vivre - note publique : verrière au dessus
0	Salon - Séjour	41,80			salon/sejour - note publique : cuisine A et E
0	Salle de bains	3,79			salle de bain
0	Bureau	6			bureau
0	Terrasse	61,75			terrasse - note publique : expo Est - sans Vis à vis
0	Chambre	12,18			chambre - note publique : expo Est
0	Chambre	10,56			chambre - note publique : porte atelier et verrière
0	Chambre	12,50			chambre - note publique : expo est
0	Salle de bains	4,93			salle de bain - note publique : Sud-Ouest
0	Palier	8,68			Pallier - note publique : aménagement possible en kitchenette

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REAL 31 - La Garenne Colombes

13 rond point du Souvenir Français
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